Cos'è il Conto Termico 3.0? Guida completa e aggiornata

Il Conto Termico 3.0 è il principale meccanismo di incentivazione gestito dal GSE (Gestore dei Servizi Energetici) per promuovere interventi di efficienza energetica e produzione di energia termica da fonti rinnovabili negli edifici esistenti.

Disciplinato dal Decreto Ministeriale del 7 agosto 2025 e pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 26 settembre 2025, è entrato ufficialmente in vigore il 25 dicembre 2025. Dal 2 febbraio 2026 il nuovo PortalTermico è attivo per la presentazione delle domande.

Attenzione: il Conto Termico non è una detrazione fiscale. È un contributo a fondo perduto erogato direttamente dal GSE sul conto corrente del beneficiario tramite bonifico bancario. Questa è una differenza fondamentale rispetto ad altri incentivi come l'Ecobonus o il Bonus Casa.

Il contributo copre fino al 65% delle spese ammissibili sostenute per gli interventi. Per le Pubbliche Amministrazioni in comuni con meno di 15.000 abitanti, e per interventi su scuole e ospedali, l'incentivo può arrivare fino al 100% della spesa.

La dotazione finanziaria complessiva è di 900 milioni di euro annui — un budget importante che testimonia la volontà istituzionale di sostenere la transizione energetica.

L'erogazione avviene direttamente sul conto corrente del beneficiario:

- Fino a 15.000€: pagamento in un'unica soluzione (soglia alzata rispetto ai 5.000€ del CT 2.0)
- Oltre 15.000€: erogazione in rate annuali, da 2 a 5 anni a seconda della tipologia di intervento

Il Conto Termico 3.0 amplia significativamente la platea dei beneficiari rispetto alla versione precedente. Possono accedervi: Pubbliche Amministrazioni (enti statali, regionali, comunali), soggetti privati (cittadini, condomìni, imprese e attività commerciali), Enti del Terzo Settore iscritti al RUNTS che non svolgono attività economica (assimilati alle PA), e le nuove figure delle Comunità Energetiche Rinnovabili (CER) e dei Gruppi di Autoconsumo Collettivo (AUC).

Gli interventi si dividono in due grandi categorie:

Efficientamento energetico — isolamento termico dell'involucro (pareti, tetti), sostituzione di infissi, sistemi di schermatura solare, building automation, relamping (illuminazione efficiente), trasformazione in edifici NZEB.

Produzione di energia termica da fonti rinnovabili — pompe di calore (elettriche, a gas, ibride), generatori a biomassa, solare termico, microcogeneratori, scaldacqua a pompa di calore, allaccio a reti di teleriscaldamento efficiente.


Novità assoluta: gli interventi "trainati", subordinati all'installazione di una pompa di calore — impianti fotovoltaici con o senza accumulo, e colonnine di ricarica per veicoli elettrici.

Il meccanismo è pienamente operativo, le Regole Applicative sono state pubblicate e il portale GSE è attivo. Verificare fin da ora la propria situazione, la documentazione disponibile e i requisiti degli interventi consente di arrivare preparati e cogliere tutte le opportunità senza ritardi.